Сколько живут джек рассел в квартире

Сколько живут джек рассел в квартире

Владимир Путин объявил частичную мобилизацию в стране и подписал указ 21 сентября. Согласно сведениям Министерства обороны, планируется призвать до 300 тыс. человек. Под призыв попадают только те, кто отслужил в армии, получил военную специальность и у кого есть опыт боевых действий. Но что делать мобилизованным заемщикам, которые платят кредит или ипотеку? Центральный банк уже готовит соответствующие поправки для мобилизованных граждан.

Объяснили, что будет с кредитами и ипотечными займами, если вам придет повестка из военкомата.

Кто попадает под мобилизацию и почему не нужно паниковать?

Некоторые россияне критично восприняли новость о частичной мобилизации. Люди видят это слово и поддаются панике. Но представители Министерства обороны подчеркнули, что объявляется частичная мобилизация, поэтому будут задействованы люди с боевым опытом, а также бывшие военнослужащие, которые получают льготы от государства.

Если вы отслужили в армии в прошлом году или 15 лет назад, у вас нет никаких привилегий от ВС РФ, не пользовались льготами военнослужащего, вас эта частичная мобилизация не коснется.

10 вопросов о ДЖЕК-РАССЕЛ-ТЕРЬЕРЕ

Кто будет платить ипотеку и кредиты за мобилизованных?

Наличие ипотеки или кредита не освобождает мобилизованного россиянина от выплат кредита и ипотеки. Мобилизованным государство будет платить зарплату от 163 тыс. руб. Депутаты считают, что этих денег хватит для обслуживания ипотеки и кредита. То есть если вы получили повестку в военкомат, сразу после призыва начнут начислять зарплату, которой можно будет оплачивать кредит или ипотеку.

По информации Минобороны РФ, все участники вооруженного конфликта в звании рядового получают ежемесячную выплату от 163 тыс. руб.

Если военнослужащий, участник конфликта получит увечья, выплатят единовременное пособие в размере 3 млн руб. В случае гибели во время военных действий на территории ЛНР или ДНР, семья или ближайшие родственники такого военного получат 5 млн руб.

Рекомендации ЦБ РФ

Кредитные каникулы предоставляются гражданам сроком до полугода, но только при ухудшении материального положения. Если потеряли работу, нужна справка с биржи труда. Для тех, кто оказался на больничном, потребуется больничный лист.

Сразу после слов Владимира Путина о частичной мобилизации ЦБ РФ выпустил рекомендацию к финансовым компаниям пойти мобилизованным заемщикам навстречу. Центральный банк поручил разработать микрофинансовым компаниям и банкам специальную программу по реструктуризации займов для призывников. Но разрешается внести дополнения к уже имеющимся программам по отсрочке платежа.

Регулятор также рекомендовал следующее.

Не начислять пени и штрафы за просрочку по оплате.

Не предъявлять требования мобилизованным по досрочному погашению.

Временно приостановить взыскания по открытым просрочкам.

Не выселять из ипотечной недвижимости, на которую есть взыскание.

Такие же права предоставляются родственникам мобилизованного, если они находятся у него на иждивении. Банкам и МФО также не рекомендуют отправлять сведения о просрочках в бюро кредитных историй, чтобы исключить вероятность ухудшения кредитного рейтинга мобилизованного.

ОДНА ДОМА!!! Оставили Джек Рассел терьера одного в квартире.

На какую сумму дадут отсрочку мобилизованным?

В правительстве приступили к разработке законопроекта, при котором мобилизованные россияне получат отсрочку от уплаты ипотеки и кредитов на срок до шести месяцев. Анатолий Аксаков из комитета Госдумы по финансовому рынку предложил внести поправки в правила кредитных каникул.

Если депутаты Госдумы не внесут дополнительных изменений в кредитные каникулы, отсрочку получат мобилизованные, сумма ипотеки которых не превышает 3 млн руб. Для жителей Москвы размер ипотеки для получения отсрочки не превышает 6 млн руб., Подмосковья, Дальнего Востока и Санкт-Петербурга — 4 млн руб.

Сумма потребительского кредита — не более 300 тыс. руб. Сумма по автокредиту — до 700 тыс. руб., а по кредитной карте — 100 тыс. руб. Речь идет о полной сумме займа, которая прописана в кредитном договоре.

Источник

Как долго россиянам разрешено находиться в Казахстане 22 сентября 2022, 16:18

На казахстанско-российской границе фиксируют большой рост потока российских граждан в Казахстан. Пребывание иностранных граждан в Казахстане имеет свои ограничения. Как долго иностранцы могут находиться на территории нашей страны — в материале Tengrinews.kz.

Правила пребывания иностранцев в Казахстане регулируют закон «О миграции населения» и постановление правительства «Об утверждении Правил въезда и пребывания иммигрантов в Казахстане, а также их выезда из Казахстана и Правил осуществления миграционного контроля».

Согласно этим правилам временная регистрация для иностранцев, пребывающих до 30 суток, отменена.

По данным посольства России в Казахстане, если гражданин России планирует находиться на территории Казахстана свыше 30 дней, ему в обязательном порядке необходимо зарегистрироваться в миграционной службе.

После этого срок нахождения может быть увеличен до 90 календарных дней (30+60). После истечения данного срока гражданин обязан выехать за пределы Казахстана. Повторное посещение Казахстана возможно только по истечении 90 календарных дней с момента выезда из страны.

Если россияне приедут в Казахстан для работы, то срок временного пребывания таких граждан и членов их семей будет ограничен сроком действия трудового или гражданско-правового договора, заключенного гражданином России с работодателем или заказчиком работ на территории Казахстана.

Такие граждане, если они планируют находиться в Казахстане дольше месяца, обязаны зарегистрироваться в миграционной полиции и предоставить трудовой договор.

В случае досрочного расторжения договора после истечения 90 суток с даты въезда на территорию Казахстана трудящийся — гражданин России имеет право без выезда с территории Казахстана в течение 15 дней заключить новый трудовой или гражданско-правовой договор.

В соответствии со статьей 97 Договора о Евразийском экономическом союзе гражданам России не требуется получение разрешения на осуществление трудовой деятельности в Казахстане. Трудовая деятельность трудящегося — гражданина России на территории Казахстана регулируется законодательством Казахстана с учетом положений Договора о ЕАЭС.

В Казахстане также действует список пунктов, по которым иностранца могут не пустить в страну. Среди них:

• в интересах обеспечения национальной безопасности, охраны общественного порядка и здоровья населения;
• если его действия направлены на насильственное изменение конституционного строя;
• если он выступает против суверенитета и независимости Казахстана, призывает к нарушению единства и целостности его территории;
• если он разжигает межнациональную, межконфессиональную и религиозную вражду;
• если это необходимо для защиты прав и законных интересов граждан Казахстана и других лиц.

С полным списком оснований для запрета на въезд в Казахстан можно ознакомиться здесь.

Также в посольстве России в Казахстане отметили, что в Казахстане не действуют российские полисы обязательного медицинского страхования.

«На практике это означает, что все медицинские услуги для вас платные и оказываются исключительно за ваш счет. Бесплатная медицинская помощь оказывается только в ситуациях экстренного характера и только до момента, когда устранена угроза жизни больного и возможна его транспортировка. После устранения угрозы жизни все медицинские процедуры, к примеру реабилитация в стационаре, осуществляются за счет пострадавшего, включая оплату пребывания в медучреждении, покупку лекарств, прохождение медицинских процедур», — предупредили россиян в посольстве.

В посольстве пояснили, что при существующих расценках на лечение в Казахстане расходы могут достигать несколько сотен тысяч в рублевом эквиваленте.

После этого в соцсетях начали появляться видео с очередями на границе России и Казахстана. В интервью журналистам на казахстанско-российской границе со стороны Самары россияне рассказали, как покидают свои дома и переезжают в соседнюю страну, так как не хотят участвовать в вооруженных конфликтах.

Источник

Этот пузырь должен лопнуть: когда квартиры начнут дешеветь?

ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.

Ценам на жилье есть куда падать, но продавцы пока не могут отказаться от завышенных ожиданий, считает аналитик рынка недвижимости Олег Репченко.

За лето квартиры подешевели, но недостаточно для того, чтобы поддерживать спрос. Ужесточение правил выдачи ипотеки, принятое Банком России, тоже отсечет часть потенциальных покупателей. Чтобы квартиры продавались, цены нужно снижать, и сильно. Когда и на сколько могут подешеветь квартиры, и что ждет рынок недвижимости, если этого не произойдет, рассказал «Росбалту» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU) Олег Репченко.

— Как изменились цены на жилье в новостройках и на вторичном рынке?

— Итогов сентября пока нет, так что говорить о том, как рынок недвижимости встретил осень, пока рано. Данные будут в конце месяца. А по итогам лета квартиры подешевели. Цены предложения падали не сильно — по 1-2% в месяц, но с учетом скидок и торга дисконт на отдельные квартиры мог достигать 10-15%.

— Это вы сейчас про квартиры в новостройках или на вторичном рынке?

— Ситуация по ним примерно одинаковая: на вторичке это торг, на первичном рынке — скидки.

— Скидки от застройщика и субсидирование процентной ставки практически до нуля?

— Да. Но субсидирование процентной ставки, на мой взгляд, скорее искусственная мера. Если же говорить про покупателей с живыми деньгами или тех, кто берет ипотеку по рыночным ставкам, для них дисконт мог достигать 22%.

— Как изменилось количество сделок с недвижимостью, спрос?

— По количеству сделок, по данным Росреестра, рынок проигрывает 2021 году: даже несмотря на сползание цен вниз, сделок все равно меньше — и в новостройках, и на вторичке примерно на 20-40% по сравнению с прошлым годом. Примерно на столько же, по оценкам риелторов, упала и активность покупателей на рынке недвижимости.

— Сейчас, с одной стороны — цены снижаются, с другой — ужесточается порядок выдачи ипотеки. Как в таких условиях будет развиваться рынок недвижимости?

— Я считаю, что рынок спасет только снижение цен, причем, довольно существенное. За 2020 и 2021 годы при снижении доходов населения жилье в Москве подорожало на 50-70%. Это нонсенс. Одно дело, когда жилье дорожает в условиях роста экономики и доходов, как было в нулевые. Другое дело — сейчас.

Поэтому, мне кажется, что тот пузырь, который надулся за эти два года, должен лопнуть, цены должны вернуться на уровень начала 2020 года — примерно на 30% меньше тех максимумов, которые были достигнуты в первом квартале 2022 года. Частично цены уже сползли вниз за счет скидок и торга — это, если говорить «в среднем по больнице», минус 10%. Еще, я думаю, на 10-20% рынок должен просесть. Если этого не произойдет, объемы продаж сильно снизятся. Застройщикам же важно продать все, что они строят, но это возможно будет сделать только при более низких ценах.

На вторичке такая же ситуация. Рынок сильно затоварен. По объему предложения вторичный рынок вообще находится на исторических максимумах — сейчас предложений почти в два раза больше, чем обычно, чем в среднем. Чтобы все это продалось, ценник должен быть ниже.

— Пойдут ли на снижение цен застройщики?

— Конечно, все хотели бы заработать больше, но реалии таковы, что вариантов у них не много: либо предложить цены, которые адекватны спросу в нынешних условиях, либо остаться вне рынка.

Самое интересное, что себестоимость московской недвижимости — это 20-25% от цены. Все остальное — это стоимость аренды земли, согласований и разрешений, подключения к естественным монополиям, коррупционная составляющая. Так что, по большому счету, ценам есть куда падать. То, что сейчас продается, проектировалось два года назад, когда цены были в полтора раза ниже. Тот рост, который произошел за последние два года, привел к сильно завышенным ожиданиям, от которых теперь продавцы не могут отказаться.

— Если застройщик не пойдет на снижение цен, что он будет делать с нераспроданным жильем?

— Есть плохой сценарий — застройщик банкротится, стройка останавливается, возникает недострой. Есть сценарий ожидания у моря погоды — у застройщика есть деньги, он спокойно достроил объект, а дальше медленно и печально годами продает достроенное жилье по завышенным ценам. Третий сценарий — трансформация непроданных квартир в арендное жилье: застройщик может решить: раз квартиры не продаются, буду сдавать их в аренду и превращу свой объект в доходный дом.

— Насколько дорого застройщику содержать непроданные объекты?

— Самое дорогое — это деньги, замороженные в банках. Кроме того, нужно платить людям зарплату, содержать аппарат. Ну и, плюс ко всему, здания нужно отапливать, а это тоже не бесплатно. Поэтому, конечно, застройщикам выгоднее побыстрее продать квартиры.

— Как текущая ситуация скажется на объемах строительства жилья в будущем?

— Традиционно после такого спада происходит снижение количества новых объектов. Другое дело, что рынок инертный — те проекты, в которые застройщики уже влезли, выгоднее достроить, чем бросить. Но в перспективе нас ждет снижение количества объектов в течение нескольких лет.

— Значит ли это, что цены будут расти, раз объемы предложения снизятся?

— Поскольку мы имеем дело с инфляцией, за счет обесценения денег в какой-то отдаленной перспективе цены все равно вернутся к росту. Вопрос в том, как скоро это произойдет. Если брать сценарий 2014 года, который во многом аналогичен текущему, только в более мягкой форме, то тогда цены сползали вниз вплоть до 2018 года. Я полагаю, сейчас нас ждет то же самое.

— Как рынок покупки связан с арендой? Могут ли подорожать съемные квартиры, если спрос на них вырастет на фоне падения спроса на покупку жилья?

— С начала 2022 года рынок аренды тоже сильно просел: от нас уехали экспаты из иностранных компаний, часть россиян релоцировалась. Плюс ко всему, дешевая ипотека за последние два года сильно вымыла спрос с рынка аренды в сторону покупки жилья. Часть купленных тогда в ипотеку квартир сейчас тоже выйдет или уже вышла на рынок аренды. Предложение выросло сильнее, чем спрос.

Поэтому вряд ли стоит говорить о росте цен на съемное жилье. Скорее речь может идти о некотором восстановлении этого сегмента за счет того, что люди будут отказываться от покупки в пользу аренды. Недвижимость, мне кажется, это то, что в последнюю очередь может подорожать — и аренда, и покупка.

Источник