Участник СВО: на Украине воевать сложнее, чем было в Чечне
Военная спецоперация на Украине уже несколько месяцев является главной темой не только в нашей стране, но и во всём мире. Вокруг неё ходит много слухов. Корреспонденту «Октагон.Северо-Запад» удалось развеять часть из них, поговорив с 63-летним контрактником из Иркутской области Сергеем Хубраковым. Он попал в военный госпиталь в Санкт-Петербурге после того, как получил тяжёлое ранение ноги под Луганском, спасая жизнь своим сослуживцам.
– Сергей Владимирович, почему вы решили в 63 года пойти на фронт?
– Ещё когда президент объявил о начале военной операции, я начал думать об этом. Каждую угрозу для страны воспринимаю как личную. Ведь здесь идёт речь о мирной жизни России, где мои дети и родные.
А потом к нам в Нукутский район Иркутской области пришёл первый «груз 200» – молодой парень, который вырос у меня на глазах, Лёша Шанаров. Мать его – единственного сына – растила одна. Он и в Сирию ездил, ведь с 2014 года по контракту служил. И вот он погиб…. Конечно, я не мог пройти мимо этой беды. Тогда и решил, что пусть лучше старики воюют, чем такие молодые ребята будут погибать.
Вот и пошёл в военкомат.
– Как отреагировали односельчане, узнав, что вы едете на Украину? Военкомат сразу одобрил решение?
– Родные отговаривали, переживают за меня. Некоторые земляки сначала тоже говорили, что поедут со мной, но в итоге передумали.
А районный военкомат меня завернул, сказав, что в 63 года там делать нечего. Но я не успокоился, ведь знаю, что у меня есть здоровье, силы, опыт – две командировки в Чечню в прошлом.
«Поехал в Иркутск, пошёл в областной комиссариат. Там со мной даже не спорили, увидели боевой настрой и заключили контракт. Потом отправили в учебку на 10 дней».
– А контракты заключают со всеми добровольцами? На какой срок и при каких условиях?
– У меня контракт на три месяца. Некоторые оформляют его на полгода, год. Можно продлить при желании. Всё зависит от самого себя: состояния души, здоровья. Например, воевавшие вместе со мной ребята, которых относительно легко ранило, уже планируют вернуться обратно.
Что касается денег, то со всеми надбавками каждый контрактник получает минимум около 200 тысяч рублей ежемесячно. За ранение и, не дай бог, гибель идёт другая оплата. Суммы не назову, не знаю.
– Много ли добровольцев идёт воевать на Украину?
– Когда я отправлялся, много желающих было. Я заехал шестым отрядом. В каждом отряде человек по 600. Это батальон почти. После нас заехал уже 15-й или 16-й отряд.
Ветераны боевых действий, вэдэвэшники, обычные ребята, отслужившие в армии, – много, кто идёт. Тем, кто подготовлен, там будет немного легче, потому что эта спецоперация не похожа на другие, но там действительно пригождаются опыт и сноровка.
«Конечно, надо идти туда, понимая, что тебя ждёт. Людям со слабой психикой на Украине делать нечего».
– Знаю один случай, когда наш солдат, испугавшись, побежал из полевого окопа в лес, чтобы спрятаться. Но там он нарвался на наёмников. В итоге спустя несколько дней, когда наши эту территорию захватили, нашли тело того парня на дереве с отрубленными руками и ногами.
– Какой возраст примерно у добровольцев?
– Разный, но в основном до 60 лет. Старше редко кого берут, ведь должно быть не только желание, но и здоровье. Да и как, например, с весом в 130 килограммов по окопам прыгать?
– Что вы взяли с собой, когда поехали в Донбасс?
– Военный билет, паспорт, водительские права. Телефон у нас забрали перед тем, как перейти границу. Да и толку от них там, если связи нет. Ещё сын Владимир перед тем, как я уехал, надел на меня свой крест. Несмотря на то, что мы буряты, он давно ходит в православную церковь у нас в посёлке. Тогда Вова сказал, что этот крест будет охранять меня.
И взял с меня обещание, что если я вернусь домой живым, то обязательно приму крещение. Конечно, выполню обещание, ведь Бог меня действительно уберёг от гибели. Он для всех един, только называют его разные народы по-разному.
– Местные ополченцы воюют вместе с российской армией?
– Да, они очень помогают нашим бойцам. Перед одним из боёв я познакомился с ребятами, которые защищают Донбасс уже восемь лет. Дик, Колонча, Медведь – спокойные, бесстрашные и опытные мужики. Они за несколько секунд до взрывов предупреждали нас, что надо ложиться на землю. Я поражался их интуиции, чутью.
Они несколько раз спасли нам жизнь этим.
Хотя на Украине сложнее воевать, чем в Чечне.
«Над нами часто квадрокоптер летал. Вэсэушники с помощью них отслеживают, где российские солдаты. Это им очень помогает наносить более точные удары. Современная спецоперация – совсем другая. Чечня не сравнится с этой спецоперацией».
– Вы получили серьёзное ранение ноги. Как это произошло?
– Шёл бой, миномёты, стрелковое оружие, всё грохотало. Я уже вступил в бой с украинцами, когда внезапно на моих глазах вдруг погиб один сослуживец, молодой парень. До сих пор тяжело вспоминать.
После этого мы с ребятами пошли высоту брать. Нами там местные ополченцы командовали. Я позицию занял. Осматриваюсь, вижу, что наши вступили в бой. Вэсэушники обстреливают нас гранатомётом, а у нас артиллерии нет. Вдруг вижу, что украинцы в окоп спустились и идут в сторону наших сбоку, а те их не видят. Понял, что надо что-то делать.
Увидел примерно в 400 метрах от меня снайпера с винтовкой. Это была женщина – крашеная блондинка. Она только прицелилась в наших, как я её убрал. С ней было ещё два снайпера, они тут же сбежали. В это время я услышал, как наши ребята кричат: «Быка!» Так боекомплект называется.
Я увидел внизу ящик с патронами, схватил и побежал напрямую к ним, чтобы побыстрее доставить, хотя надо было через окоп идти, так было бы безопаснее, но дольше. Я уже до наших добежал с этим ящиком и вдруг чувствую – удар по ноге.
«У меня шок, даже сначала не понял, что случилось. Боль только чувствую. Сослуживец кричит другим: “Хамхара подстрелили!” Меня так все там называли. Потом парни мне ногу перетянули жгутом. И потихоньку под обстрелами потащили на окраину, где стояла скорая.
А это порядка двух с половиной километров».
Уже потом, в Луганске, коллегия врачей в госпитале хотела ампутировать мне ногу, потому что кости были сломаны, сухожилия и мышцы порваны, центральную артерию кровяную почти всю вырвало. Я умолял их не лишать меня ноги. Четыре часа меня собирали, зашивали, как могли. И когда операция закончилась, сказали, что ничего ампутировать не стали. Я очень благодарен этим врачам.
Теперь восстанавливаюсь и потихоньку хожу на костылях. Главное, что ящик успел доставить, сумел помочь сослуживцам.
– С кем приходилось больше воевать – с украинскими добровольцами или наёмниками-нацистами?
– По-разному: много украинских вэсэушников, нацистов тоже хватает, иностранцев. Нацисты от обычных добровольцев отличаются множественными наколками символики. Но они воюют все вместе, только наёмники там на лидирующих позициях вроде главарей. Украинские добровольцы их боятся, ведь фактически многие идут под давлением.
Сдавшиеся в плен солдаты ВСУ говорили, что их заставили идти на войну угрозами, что в противном случае убьют их семьи. Нацисты ведь совсем безумные. Они используют мирное население в качестве живого щита. Бывало такое, что наши ребята видят в здании наёмника, уже собираются стрелять по нему, как тот вдруг выставляет впереди себя ребёнка, женщину. Ничего святого у этих людей нет.
Знают, что по мирным мы не стреляем.
– В интернете много информации о том, что якобы русские солдаты занимаются мародёрством на Украине. Что вы скажете об этом?
– Это же фейки. Только тот, кто сам там побывал, видел, как российских военнослужащих там рады видеть.
«Дети, женщины, старики плачут от счастья, что дождались нас. Говорят, что уже измучились от обстрелов нацистов за столько лет».
– Конечно, никакого мародёрства с нашей стороны нет. Местный народ сам зовёт нас в гости, угощает тем, что есть. А мы делимся с ними своими пайками, детям мороженое покупаем.
– Часто в интернете публикуется информация о том, что оснащение Российской армии очень плохое. Некоторые люди объявляют сбор на лекарства и одежду для солдат. Расскажите, действительно есть проблемы или вам всего хватало?
– И оружия, и обмундирования, еды, лекарств – всего в достатке. На базе работает полевая кухня. Но бывают такие моменты во время сложного боя, когда мы просим командование помочь нам гранатомётами, а в ответ слышим тишину.
– Многие задаются вопросом: почему военная операция длится так долго?
– Как раз из-за того, что нацисты используют мирное население в виде живого щита. Если бы не этот факт, уже давно бы всё закончилось. Но мы вынуждены постепенно освобождать города, сёла от этих нелюдей. И работа ещё предстоит большая.
В материале использованы фотографии: личный архив Сергея Хубракова, Сергей Бобылев/ТАСС, ЕDUARD KORNIYENKO/URA.RU/TASS, Валентин Спринчак/ТАСС, пресс-служба Минобороны РФ/ТАСС.
ИсточникСтоит ли покупать квартиру в 2022 году: разбор Банки.ру
Что происходит с рынком недвижимости после 24 февраля 2022 года
Март
Рынок недвижимости меняется вместе с ключевой ставкой. Когда 28 февраля ее повысили с 9,5 до 20% годовых, рыночные ставки по ипотеке тоже выросли — до 20–25% годовых, и стали практически недоступными для россиян.
При этом в марте доля ипотеки на новостройки в общем количестве выданных кредитов увеличилась на 5% к февралю и составила 37%. Все благодаря Госпрограмме 2020–2022, ставка по которой еще оставалась на уровне 7% годовых.
Те, у кого есть сбережения, старались сохранить их путем вложения в недвижимость, поэтому росла и цена на жилье — примерно на 5%. Многие россияне вкладывали наличные деньги в краткосрочные вклады на 1–3 месяца — банки предлагали под 20% годовых.
Апрель
7 апреля вступили в силу новые критерии Госпрограммы 2020–2022. Ставку повысили до 12% годовых, лимиты тоже увеличили — с 3 млн для всех регионов до 12 млн рублей на покупку жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 6 млн — в остальных регионах России.
ЦБ снизил ключевую ставку — с 20 до 17% годовых. Рыночная ипотека была все так же недоступна, количество сделок на вторичке упало на 50%. Объем выдачи ипотеки сократился вчетверо — на 75% по сравнению с мартом 2022 года, сообщал РБК со ссылкой на данные бюро кредитных историй «Эквифакс».
Стоимость недвижимости в Москве в апреле выросла незначительно — на 1,6% по отношению к прошлому месяцу, в регионах упала на 0,5%.
29 апреля Центробанк еще раз снизил ключевую ставку — с 17 до 14% годовых.
Май
С 1 мая по Госпрограмме 2020–2022 снизили ставку — с 12 до 9% годовых. Правительство увеличило максимальные размеры кредита по семейной ипотеке и программе господдержки на новостройки — до 15 и 30 млн рублей соответственно. Для поддержки IT-отрасли запустили льготную ипотеку для IT-специалистов, по которой кредит на недвижимость на первичном рынке можно взять под 5% годовых. 27 мая ключевую ставку снизили еще на 300 базисных пунктов — с 14 до 11% годовых.
В апреле и мае спрос на недвижимость снизился до 3–4 раз, говорит Артур Ахметов, директор вертикали «Ипотека и недвижимость» Банки.ру:
«Новостройки поддерживали льготные программы ипотеки, а по готовому жилью на вторичном рынке ставки были чуть выше уровня ставки ЦБ, что было неподъемным для многих покупателей. Если раньше почти каждую вторую квартиру покупали в ипотеку, то теперь такого рычага не стало. К тому же добавилось несколько факторов: первый — часть денег ушла на депозиты по высоким ставкам на 3 и более месяцев, второй — неопределенность в доходах некоторых групп людей фактически отложила спрос на покупку недвижимости.
Что происходило с ценами на недвижимость
На рынке вторичной недвижимости в начале 2022 года продолжался тренд, заданный в октябре 2021-го, говорит Николай Вавилов, специалист департамента стратегических исследований Total Research:
«Цены на недвижимость начали снижаться после повышения ключевой ставки ЦБ — регулятор таким образом реагировал на растущую инфляцию. Понятно, что в официальных цифрах этого не приводилось, но в реальности от любой цены объявления на любом портале можно было спокойно отнимать как минимум 2–3% в виде обязательного дисконта реальному покупателю, — говорит Николай Вавилов. — При этом рынок перестал быть рынком продавца в это же время — предложение начало активно превышать спрос, потому что доходы людей не успевали за ростом цен на недвижимость даже с более доступной ипотекой. Следовательно, и реальных покупателей становилось все меньше. Это не могли не понимать покупатели, и давление на продавцов усилилось уже в этом году, особенно после того, как ЦБ взвинтил ставку до 20% годовых. Здесь в моменте рынок просто встал, и до того, как ставку снизили до 11% годовых, какой-либо реальной активности на нем не было».
Что будет дальше с рынком и ценами
10 июня Банк России объявил об очередном снижении ключевой ставки с 11 до 9,5% годовых. На таком уровне она была в начале года. ЦБ не исключает, что будет снижать ее и дальше. Банки вслед за регулятором обновили ставки по ипотечным кредитам. При этом покупательская активность все еще снижена.
Ставка ЦБ вернулась к уровню начала февраля. Однако в этот раз банки не спешат снижать свои предложения по ипотеке на вторичное жилье, говорит Артур Ахметов.
«Конечно, рынок ждет, что банки отреагируют на снижение ставки ЦБ и так же на 1,5–1% снизят ставки по своим предложениям. Однако в прошлый раз, когда ставка снизилась на 3%, многие банки снизили свои ставки не равнозначно, оставив запасы в 0,5–1%. В этот раз есть ощущение, что банки тоже немного «пожадничают» и рыночное предложение снизится всего на 1%. В этом случае ипотека по большей части все еще будет двузначной».
По словам эксперта, за три месяца цены на вторичку не сильно снизились, а цены на квартиры от застройщиков и вовсе поднялись. Эта тенденция, скорее всего, сохранится.
«Продажи новостроек просели. Сейчас застройщики предлагают дополнительные скидки, подарки при покупке и суперинтересные условия по субсидируемым ипотечным ставкам от 0,1% на весь срок. Думаю, что тенденция по снижению фактической цены продолжится: будут вводиться новые пулы квартир, застройщики и далее будут предлагать скидки или подарки, чтобы стимулировать продажи. Но такие щедрые предложения по ипотеке от 0,1% на весь срок мы, скорее всего, уже не увидим».
Основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик считает, что сильного роста стоимости квартир не будет:
«Скорее мы увидим снижение цен хотя бы до уровня ноября — декабря 2021 года. Потому что за 2022 год квадратный метр в среднем вырос на 25 000 рублей, и это неадекватно при снижении активности на рынке и не лучшей экономической ситуации в стране».
По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», если экономика адаптируется к санкциям не так быстро, как хотелось бы, в ближайшие годы квартиры на вторичке в Москве и Подмосковье могут подешеветь и на 30%.
«Реальные располагаемые доходы не просто не растут, а снижаются, плюс по карманам людей ударила инфляция, значит платежеспособных покупателей стало только меньше, — говорит Николай Вавилов. — Соответственно, и цены будут плясать в зависимости от этого — только за май вторичка в России подешевела на рекордные за последние 5 лет 2,1%. Каких-то предпосылок для роста сейчас нет, поскольку дорожает и ремонт, который в любом случае новые собственники делают, хотя бы косметический».
Стоит ли покупать квартиру
Покупать квартиру в новостройке по программе Господдержка 2020–2022 сейчас выгодно, считает Виктор Зубик.
«Можно взять ипотеку на покупку квартиры максимум 9% (данные на 16 июня 2022 года). На мой взгляд, это отличное решение, особенно если жилье выбирается для себя. В долгую это будет хорошая и выгодная инвестиция для семьи, — говорит эксперт. — Старый фонд (вторичку) я бы не покупал. Ипотека на готовые квартиры сейчас около 11% годовых (данные на 16 июня 2022 года), это дорого и невыгодно. Высокая переплата и большой ежемесячный платеж».
«Покупать квартиру стоит в любое время, если в этом есть потребность. Но в 2022 году растут шансы купить хороший объект с приличным дисконтом, — говорит Николай Вавилов. — Единственное, чего можно подождать — это дальнейшего некоторого снижения ключевой ставки».
Артур Ахметов считает, что покупку лучше не откладывать.
«Если отложить покупку до возможного снижения стоимости предложения, то, скорее всего, не будет вариантов для покупки: одни варианты уже продадут, а другие варианты продавцы снимут с продажи, — говорит эксперт. — Про новостройки: цены на них уже существенно выросли, и заметного падения не будет. Застройщики скорее могут заморозить новые проекты, что через определенное время вызовет дефицит предложения, плюс высокая стадия готовности новых квартир для продажи повысит средние цены предложения. Думаю, имеет смысл рассматривать покупку именно в текущий момент времени, не откладывая решение на несколько месяцев».
Стоит ли брать ипотеку
Ждать дальнейшего существенного снижения ставок по ипотеке на вторичное жилье в этом году уже не стоит, говорит Артур Ахметов:
«Ставки по ипотеке, думаю, будут близки к двузначным. По новостройкам: текущее предложение по семейной ипотеке будет без изменений. Вероятнее всего, ставку по льготной программе Господдержка 2020–2022 снизят до уровня 7%, и она будет действовать до конца года».
«Стоит принимать подобное решение, имея в запасе достаточное количество денег для первоначального взноса и обслуживания кредита», — считает Владимир Кузнецов, заместитель руководителя Федерального центра медиации.
Источник